Постановление правительства №1711 от 30.12.2017 г.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 определяет, кому
дают льготную ипотеку с господдержкой в 2019 году.
Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного
соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами
возникает:
● у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1
января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или)
последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по
ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа);
● у гражданина Российской Федерации, проживающего на территории
Дальневосточного федерального округа и приобретающего жилое помещение
на указанной территории, при рождении у него начиная с 1 января 2019 г. и
не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей,
являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 5 процентов
годовых на весь срок кредита (займа).

УСЛОВИЯ:

1. Жилье должно быть приобретено у юр.лица (то есть первичка) (в том
числе для рефинансирования);
2. При покупке – первоначальный взнос не менее 20%;
3. Заемщик — гражданин РФ.
4. Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
5. Стаж работы:
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская
деятельность не менее 24 месяцев.
6. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4
человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
7. Срок кредитования: от 3 до 30 лет
8. Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000
В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000

Если же семья взяла ипотеку на обычных условиях, а затем после 01.01.2018
в ней появился второй или третий ребенок, то граждане вправе
рефинансировать свой кредит и оформить сниженную ставку под 6
процентов (на первичку действует только и при соблюдении условий, изложенных выше).
Порядок оформления ипотеки под сниженный процент не отличается от
процедуры получения обычного кредита на жилье за одним лишь
исключением: банк должен самостоятельно подать заявку в Минфин РФ на
предоставление субсидии. В свою очередь граждане должны:

1. Собрать необходимый пакет документов.
2. Обратиться в кредитную организацию.
3. Представить заявление и подготовленные бумаги.
4. Дождаться решения банка.
5. Подписать кредитный договор и согласовать график платежей.
6. При этом потребуется следующий пакет документов:

● заявление на предоставление ипотечного займа;
● копия паспорта заявителя;
● копия паспорта второго супруга, если заемщик находится в браке;
●брачный договор (если такой заключен между супругами);
● регистрация по месту жительства;
● справка о доходах за последние 6 месяцев;
● копия трудовой книжки или другого документа, подтверждающего
трудоустройство заявителя:
● детское свидетельство о рождении.

Важно! Список документов может отличаться в зависимости от условий
банка. Созаемщики подают аналогичный пакет бумаг. Некоторые банки предоставляют ипотеку под 5 процентов годовых,
например, ВТБ!